港人北上必读｜《内地生活小百科》更新啦！
香港特区政府粤港澳大湾区速递
香港与内地联系日趋紧密，越来越多香港居民居住和往返两地。特区政府驻粤经济贸易办事处和香港工会联合会合作编制了《港人内地生活小百科》，介绍港人在内地工作、生活、经商投资、就学和旅游等各方面的资讯。
更新版《小百科》近日上线，为北上发展的港人提供最新资讯，增加了购买商铺如何避免售后返租陷阱、购买劏铺如何免招损失等内容。
《小百科》介绍，售后返租指购买人在购买内地商铺或酒店式物业后，由开发商或其关联公司与业主签订协议，承诺在物业售出后一段时间内，保证向购买人提供一定租金回报，制造购买物业后可坐享高回报的假象。但签订这些售后返租协议，往往存在极大风险。
内地法例规定，发展商不可直接与购买人签订返租协议。但发展商或会通过其关联公司与购买人签订合约，这些公司的规模和注册资本相对较低，严重影响日后履行返租协议的能力。
《小百科》提醒，香港居民在购买内地商铺或酒店式物业时必须注意，不要被发展商的承诺或高回报返租协议吸引而草率下决定。
近年内地还盛行将一些大面积的商场分割成多个细小的铺位出售，但这种劏铺形式的商场，有各种潜在问题。香港居民在购买劏铺商场铺位时，需小心谨慎，以免招致损失。
《小百科》列出了劏铺形式商场一般存在的五种风险：
- 劏铺商场通常是落成已久的物业，土地使用权的剩余年期较短
- 劏铺商场属二手物业，其买卖不受一手物业买卖的法律法规所监管
- 劏铺商场通常伴随返租协议出售，以高回报的假象吸引买家
- 根据内地法律法规，已取得产权证的物业，如未经相关政府部门批准，不可改变规划，将产权证由大拆小
- 购买这些劏铺商场的人士，有机会无法取得合法的不动产权证。
限制从外地乘机抵港非香港居民入境安排延长
香港特区政府粤港澳大湾区速递
政府发言人4月6日宣布，特区政府将会延长限制所有从海外国家或地区乘搭飞机抵港，或在抵港前14天曾经到过任何海外国家或地区的非香港居民入境的安排，香港国际机场亦会继续停止一切转机服务，直至另行通告。
2019冠状病毒病疫情正在全球蔓延且情况严峻。经抗疫督导委员会暨指挥中心主要成员考虑后，特区政府在3月23日公布四方面加强防疫抗疫的措施，包括以下旨在防止输入个案的入境限制、检疫及转机安排措施：
- 所有非香港居民从海外国家或地区乘搭飞机抵港不准入境
- 从内地、澳门和台湾入境香港的非香港居民，如在过去14天曾经到过任何海外国家或地区，亦不准入境
- 香港国际机场停止一切转机服务
- 所有从澳门和台湾入境香港的人士，包括香港居民和非香港居民，和从内地入境安排一样，须接受强制检疫14天
上述措施已于3月25日凌晨零时起实施。有关限制入境和转机的措施当时暂定为期14日，至4月7日止。
现时，2019冠状病毒病疫情在全球仍然严峻，全球确诊个案截至4月6日早上已超过118万宗。至于香港的情况，截至4月6日下午4时，确诊个案总数为915宗（包括一宗疑似个案），较两星期前的357宗增加超过一倍。于过去两个星期，约75%的确诊个案曾于潜伏期身处外地，或者是他们的紧密接触者。有见及此，特区政府决定延长上述有关入境限制及暂停转机服务的措施，直至另行通告。
在实施上述限制入境的措施时，特区政府因应实际情况需要，豁免了小部分人士。这些豁免将继续适用，包括：
- 需要在往返外国的航班工作的机组人员或在货船工作的人员
- 履行官方职责的各地政府人员，包括领馆人员
- 获特区政府认可，进行有关抗疫工作的人员
- 香港居民的配偶或未成年子女
4月5日经机场入境的旅客只有813人次，较3月24日措施实施前下跌近82%，当中非香港居民只有七人次。
港大研究反映患者戴口罩可助减慢新冠病毒传播
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香港大学4月3日宣布，香港大学李嘉诚医学院公共卫生学院世卫传染病流行病学及控制合作中心和美国马里兰大学的合作研究显示，外科口罩可有效减低有病征患者传播季节性冠状病毒及流感。
是项研究发现，口罩能有效减少患者呼吸道飞沫中的流感病毒数量，以及其呼吸道飞沫和气溶胶中的季节性冠状病毒数量。季节性冠状病毒与新型冠状病毒类近，但学界仍需进一步研究口罩能否有效减低新型冠状病毒传播。是项研究成果已于学术期刊《自然医学》发表。